Сервитут — это ограниченное право пользования чужим земельным участком или недвижимостью в определённых целях без права собственности на объект. Обычно сервитут устанавливается для прохождения коммуникаций, прохода, проезда или обеспечения доступа к земле, которая не имеет другого выхода к дороге. Право сервитута может быть установлено на основании соглашения между собственниками, решения суда или в результате закона. Он является обременением для собственника участка, но защищает права лица, которому предоставлено это ограниченное пользование. Сервитут может быть постоянным или временным в зависимости от целей и условий его установления.
